propriété à vendre Laussou, Lot-et-Garonne

€ 329.500

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Maison contemporaine de 185m2 dont un studio de 38 m2, avec piscine enterrée 10x5 dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces.La maison de 145 m2 habitables environ présente une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 avec belle cuisine équipée, grand séjour et mezzanine. Cette pièce traversante est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle propose également 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio aménagé avec coin cuisine/séjour, coin nuit, salle d'eau et wc.En dépendances, garage avec portail électrique et sous-sol de 70m2. Tout à l'égout. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 2469m2. Taxe foncière de 989 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838481)

détails du bien

Franimo nr:	#6755642
reference :	340939719620
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Laussou
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	2469 m2
prix :	€ 329.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Laussou (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.163
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659 et € 1.647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).