propriété à vendre Montagnac-sur-Lède, Lot-et-Garonne

€ 339.000

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Propriété de plain-pied en pierre, rénovée en 2017, d'une surface habitable de 160 m² et implantée sur un beau terrain arboré de 4 833 m².Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, équipée d'une climatisation réversible, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.En annexe : garage de 30m2 avec portail électrique et appentis de 80m2.Bien offrant une rénovation récente, un cadre agréable et de beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932108

détails du bien

Franimo nr:	#7220450
reference :	340936687144
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Montagnac-sur-Lède
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	4833 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Montagnac-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).