propriété à vendre Montayral, Lot-et-Garonne

Situation idéale pour cette superbe propriété en pierre, sans vis à vis, à 5 minutes des commerces du village de Montayral. Elle est située à 45 minutes de Agen, Bergerac et Cahors.Bénéficiant d'une intimité totale, cette propriété de qualité de 245 m2 est entièrement restaurée avec maison d'amis de 60m2 et sa superbe piscine (liner récent, pompe à chaleur et store électrique). Des recoins reposants avec de belles terrasses et cuisine d'été.La maison principale est composée d’une cuisine en marbre, salon, séjour avec grande cheminée ouverte, 4 chambres, salle d’eau, salle de bains, 4 wc et buanderie. La maison d'amis est dotée d'une entrée, cuisine, salon, buanderie, 2 wc, chambre et salle d'eau.Tout le confort d'une maison récente notamment le chauffage central avec pompe à chaleur Atlantic Air/Eau et climatisation réversible dans certaines pièces.Ne passez pas à côté de cette belle propriété au charme indéniable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834306)