propriété à vendre Pujols, Lot-et-Garonne

Maison en pierre avec piscine et vue dominante.Sur les hauteurs de Pujols, au cœur d'un hameau, dans une impasse calme et préservé, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 144 m² avec piscine.Rénovée avec soin, la maison a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'améliorations récentes.La cuisine, habillée de travertin et équipée d'une climatisation, s'ouvre sur une agréable terrasse dominante offrant une belle vue sur la vallée. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du panorama.Le vaste séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, avec parquet, tomettes et insert, complétés par une climatisation.La maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage également climatisée. Côté confort, elle propose une salle de bains, une douche aménagée dans l'une des chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau en rezdejardin, et deux WC.À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 6 000 m² offre un bel espace de tranquillité autour de la maison. La piscine au sel vient naturellement compléter cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par plusieurs climatisations.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : électricité, sols, peintures, menuiseries double vitrage ainsi que réfection complète de l'assainissement.Une propriété pleine de charme, nichée dans un hameau paisible sur les hauteurs de Pujols, qui conjugue pierre, caractère, vue dominante, piscine et grand terrain arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964874