propriété à vendre Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 990.000

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Au cœur du département du Lot et Garonne, proche de la Dordogne du Lot et du Tarn-et-Garonne, découvrez ce domaine de charme en pierre de 700 m² habitables environ et située très au calme composé de :- Maison d'habitation de 400 m² environ,- 3 chambres d'hôtes,- 2 maisons d'amis de 150 m² chacune,- 3 piscines enterréespermettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes sur un même lieu ! Cette ancienne ferme rénovée est située sur un terrain de 1ha. Il dispose également d’espaces de jeux dans une grande salle prévue à cet effet (billard, babyfoot, table de ping-pong) et dans son jardin (terrains de badminton, de volley, de pétanque, de football, trampoline et balançoires).Une grange aménageable et des parkings privatifs complètent l’ensemble.Proche des écoles et commerces. 1 Heure aéroport Bergerac. 45 min Gare TGV Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830460)

détails du bien

Franimo nr:	#6678152
reference :	340937499549
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Saint-Sylvestre-sur-Lot
type du bien :	propriété
pièces :	24
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	670 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Saint-Sylvestre-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).