propriété à vendre Cahors, Lot

€ 429.650

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A vendre hôtel/bar/restaurant – Murs et Fonds A 15 minutes de Cahors, venez découvrir cette superbe propriété aujourd’hui exploitée comme hôtel/bar/restaurant. Cette auberge de pays en pierre est composée en RDC d'une pièce d'accueil, salle de restaurant, WC, cuisine professionnelle, réserve ainsi qu'une partie privative. A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et WC privatif à rénover, buanderie, bureau et grenier aménageable. Sur le parc arboré de 6955m2 vous retrouverez, 4 dépendances composées chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, plusieurs terrasses, des espaces détentes ombragés, ainsi qu’une une piscine (10,58x5,8). N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Pierre LIMOUSIN Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5750. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7171218
reference :	6900410062
departement :	Lot
proche :	Cahors
type du bien :	propriété
pièces :	16
chambres :	14
surface du bien :	345 m2
surface du terrain :	6955 m2
prix :	€ 429.650

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Cahors (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.053
Taxe foncière	€ 2.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 859,30 et € 2.148,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).