propriété à vendre Montcuq, Lot

€ 315.000

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  •  à vendre propriété Montcuq Lot 88 / 8
 à vendre propriété Montcuq Lot 2
 à vendre propriété Montcuq Lot 3

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Offrant une vue exceptionnelle sur la campagne pittoresque du Quercy, cet ensemble immobilier enchanteur propose une expérience de vie authentique au cœur de la nature. Niché sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 hectare, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un potentiel remarquable. L'ensemble, d'une surface habitable totale de 225 m², se compose comme suit : La maison principale, d'une pièce à vivre généreuse de 93 m², vous accueille avec une cuisine ouverte et une cheminée, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La salle de bain spacieuse de 12,5 m², les chambres confortables et les diverses pièces de loisirs telles que la salle de jeux et la salle avec jacuzzi, garantissent un confort de vie incomparable. Un gîte avec deux pièces, attenant à un espace de bien-être et son jacuzzi. Une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon mène à deux charmantes chambres mansardées, offrant des vues panoramiques sur les environs naturels. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble. Une grange de 78 m² avec grenier, un garage en pierre de 25 m², un atelier de 120 m², et un bâtiment de type grange agricole de 200 m² offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et projets. Pour se détendre en plein air, une piscine en forme de haricot ajoute une touche rafraîchissante à la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette piscine deviendra un joyau une fois restaurée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en bois confèrent une atmosphère chaleureuse à la maison principale, tandis que le terrain arboré et clôturé de 9812m² offre un cadre paisible pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare dans un cadre enchanteur du Quercy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix.

détails du bien

Franimo nr: #6851151
reference : 12023342661
departement : Lot
proche : Montcuq
type du bien : propriété
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 9812 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
78
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montcuq (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière € 1.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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