propriété à vendre Percy, Manche

€ 468.000

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Superbe propriété avec gîte – Terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² – PERCY EN NORMANDIEÀ 4 km de PERCY avec ses commerces et commodités, au calme, une très belle propriété (270 m² habitables) comprenant deux maisons rénovées avec une grande dépendance, sur un terrain paysagé et arboré de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m².Envie d'un nouveau projet de vie ? Cette propriété rénovée offre de nombreuses possibilités et est idéale pour une rentabilité immédiate !Maison 1 :(Possibilité de diviser en deux) • Cuisine équipée avec îlot (16 m²) • Salle à manger avec poêle à bois (19 m²) • Salon (16 m²) • Cuisine aménagée (12 m²) • Chambre (actuellement salle de sport sur les photos) (15,66 m²) avec sasalle d'eau (3,08 m²)À l'étage :Accès escalier cuisine : • Chambre parentale avec baignoire, douche italienne, WC (31,80 m²)Accès 2ᵉ escalier : • Chambre avec plomberie pour salle d'eau (25 m²)Maison 2 : • Pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois (45,22 m²)À l'étage : • Deux chambres avec salles d'eau privativesAu 2ᵉ étage : • Une chambre avec salle de bain (douche, baignoire, WC)À l'extérieur : • Allées en gravier • Piscine extérieure chauffée • Grande dépendance pouvant accueillir un camping-car et servir de lieu de stockage • Plusieurs places de stationnement • Jardin paysager • Le tout sur un terrain de plus de 1,4 hectareEnvironnement calme à moins de 30 km des plages.Commerces accessibles en quelques minutes.Convient à un projet familial et/ou à une activité touristique.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892859

détails du bien

Franimo nr:	#7067401
reference :	340937297308
departement :	Manche
proche :	Percy
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	14759 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Herve

agent immobilier :	Capifrance Herve
nom :	Hayley Herve
adressse :	14400 Conde Sur Seulles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Herve

frais estimés de ce bien à Percy (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).