propriété à vendre Montmirail, Marne

€ 417.000

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Venez découvrir cette superbe propriété alliant charme et confort, située dans un écrin de verdure. D'une superficie généreuse de 214 m², cette demeure de 10 pièces est édifiée sur un vaste terrain de 2508 m² agrémenté d'une source, d'un plan d'eau et d'un jardin arboré, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.Détails de la Propriété :Rezdechaussée :Une cuisine de 33m² aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.Un salon de 21m² avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois canadien, propice à des moments de détente.Une entrée chaleureuse, vous invitant à découvrir les espaces de vie.Une suite parentale séduisante avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.Un bureau de 12m² fonctionnel pouvant également faire office de chambre.Un WC séparé et une buanderie.À l'étage :Un couloir éclairé menant à 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.Une mezzanine charmante, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail.Un débarras pratique pour le rangement.Une salle de bains bien agencée.Une magnifique pièce de jeu de 40 m², dotée d'un plafond cathédrale de 7,50 m de hauteur, offrant une atmosphère unique pour des moments de loisirs inoubliables.Extérieur :Garage de 41 m², permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.Une chaufferie fonctionnelle et une cuisine d'été, idéales pour les repas en plein air.Pour les amateurs de bricolage, une dépendance hangar de 51 m², offrant de nombreuses possibilités.Cette propriété vous a conquis par ses nombreuses photos, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle et à programmer votre rendezvous pour une visite sur place. Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception qui pourrait devenir votre futur chezvous !Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe au cœur d'un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947240

détails du bien

Franimo nr:	#7302431
reference :	340932856692
departement :	Marne
proche :	Montmirail
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	2508 m2
prix :	€ 417.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Lamy

agent immobilier :	Capifrance Lamy
nom :	Sabrina Lamy
adressse :	51270 Suizy Le Franc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamy

frais estimés de ce bien à Montmirail (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.183
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 834 et € 2.919
Taxe habitation Estimation	Entre € 834 et € 2.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).