propriété à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 389.000

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Joli coup de coeur : rare à la venteMaison type 3 de plain pied avec piscine de détente – Les TroisÎlets (97229) – à 200 m de la plageÀ seulement 200 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne pour accès à pied à la mer, dans un quartier résidentiel prisé des TroisÎlets, découvrez la Villa Colibri, une jolie villa individuelle de plainpied construite en 2019.Avec ses 61 m² habitables et son terrain plat de 272 m², elle propose :• Un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte équipée,• Une suite parentale de 15,50 m² avec salle d'eau privative et WC,• Une seconde chambre de 11,07 m²• Une salle d'eau et WC séparé,À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 13 m², d'un jardin clos et d'une piscine type bac à punch avec solarium, idéale pour la détente. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Emplacement recherché : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers FortdeFrance accessibles à pied. Le golf, les écoles et la Pointe du Bout sont à moins de 5 minutes. Informations pratiques :• Construction : 2019 – prestations récentes• Taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 € Une villa idéale pour une résidence principale, un piedàterre en Martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer.Cette villa fait partie d'un ensemble de 3 maisons individuelles. Chaque villa dispose de sa propre parcelle dédiée et peut être achetée séparément, par deux ou dans leur ensemblePossibilité d'acquérir la villa prête à vivre, avec une partie du mobilier inclus Contactez Sofia BASTON – Conseillère Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922060

détails du bien

Franimo nr:	#7221260
reference :	340937184142
departement :	Martinique
proche :	Les Trois-Îlets
type du bien :	propriété
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baston Nicotra

agent immobilier :	Capifrance Baston Nicotra
nom :	Sofia Baston Nicotra
adressse :	97229 Les Trois Ilets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baston Nicotra

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).