propriété à vendre Sainte-Luce, Martinique

€ 789.000

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Nichée sur les hauteurs de SainteLuce, à seulement 10 minutes des plages, cette magnifique propriété de style colonial ventilée et tempérée offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer des Caraïbes.Depuis la terrasse, le regard s'évade vers les emblématiques Pitons de SainteLucie, le majestueux Rocher du Diamant, le célèbre Morne Larcher (la Dame Couchée) ainsi que la splendide baie de FortdeFrance. Un panorama rare et recherché.Implantée sur un terrain paysagé de 1 087 m², cette résidence locative saisonnière, entourée d'une végétation tropicale luxuriante parfaitement entretenue, se compose de :• 1 spacieux T4• 3 T2 confortables• 1 bungalow aux chaleureuses couleurs caribéennesL extérieur séduit par son aménagement fleuri et pensé pour le bien être: Piscine, Espace Barbecue et un carbet avec coin détente pour se relaxer en toutes sérénité.Tout en pouvant déguster poussants sur la propriété: Oranges, prunes, Bananes, et de magnifiques Avocats.La propriété est très prisée, reconnue et référencée dans certains guides.Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet de poursuivre immédiatement l'activité grâce à son site de réservation opérationnel. Aucun travaux à prévoir Piscine au sel 8 x 4 m Activité clé en main Fort potentiel d'évolution et d'optimisationUn bien rare alliant charme, rentabilité et cadre de vie exceptionnel.Equipé de chauffeeau solaires, (et électriques en secours).Dépendances et buanderie.Je suis à votre disposition pour des renseignements, une visite privé ou une Visio si vous n êtes pas sur le département,Opportunité à saisir rapidement.Taxe foncière: 3270€PRIX DE PRESENTATION: 789000€ FAIHonoraires Capifrance à la charge du vendeur.Thierry NodyCAPIFRANCE MARTINIQUE07.63.13.37.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942002

détails du bien

Franimo nr:	#7269981
reference :	340930770928
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Luce
type du bien :	propriété
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1087 m2
prix :	€ 789.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.578 et € 5.523
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.578 et € 3.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).