propriété à vendre Colombiers-du-Plessis, Mayenne

€ 514.500

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COLOMBIERS DU PLESSIS, à moins de 10min de Gorron, 35/40 min de Laval et Fougères, et 1h15 du Mont Saint Michel, venez découvrir ce domaine de 12ha composé de plusieurs espaces, véritable havre de paix et site touristique incontournable du département, niché en pleine campagne. Le parc floral, site principal, s'étend sur environ 3,5ha. Ce jardin à l'anglaise offre un cadre naturel préservé, alliant valeur patrimoniale, potentiel événementiel et biodiversité. Il comprend plus de 3000 plantes, arbres et arbustes (rhododendrons, azalées, hydrangeas, roses, vivaces, ...). Des pièces d'eau, une roue à aube, un lavoir agrémentent l'aménagement du parc.D'autres espaces tels que la basse cour ou le jardin clos complètent cet ensemble.Des bâtiments d'accueil, de réception de groupes ou d'évènements privés (colombier), une ancienne maison, un four à pain, un écomusée ou encore des batiments de stockage/atelier sont également présents. Des espaces empierrés ou enherbés font office de parkings. Une deuxième partie comprend des terres agricoles, en partie cultivées pour la création de labyrinthe végétal.Ce site, accueillant du public par le biais d'expositions, d'évènements culturels ou privés (mariages) ou d'animations saisonnières pourrait éventuellement développer ses activités en hébergements insolites par exemple.Projet de vente modulable.Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976560

détails du bien

Franimo nr:	#7439451
reference :	340935036433
departement :	Mayenne
proche :	Colombiers-du-Plessis
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1 m2
surface du terrain :	115291 m2
prix :	€ 514.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Colombiers-du-Plessis (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.891
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.029 et € 3.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.029 et € 2.572,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).