propriété à vendre Colpo, Morbihan

Rare à 15 mn des portes de VANNES, en campagne de Colpo à 5 mn du bourg- et de la route Locminé-Vannes.Cette maisonnette de 38m² sans voisins, de 2 chambres dont une en mezzanine dotée de tout le nécessaire, permet une vie à la campagne entourée de vos animaux.cette maisonette d'environ 38m² (environ 50m² au sol), comprend, 1 cuisine/séjour avec poêle à bois, une chambre de 9 m², 1 salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de 18m² (au so)l.Le DPE n'est pas obligatoire sur les maisons de moins de 50m² habitable, mais il y a du double vitrage PVC, une ITE (isolation thermique extérieur) récente est présente et l'électricité est aux normesLe terrain plat de près de 3 hectares accueille une ligne de boxes en parpaings , 2 boxes 3X3, 1 boxe 3X6, un espace de stockage et 1 puits.Aux abords de la maison un verger pommes, prunes, pêches.Cette propriété est idéale pour accueillir chevaux et autres animaux, c'est l'endoit idéal pour se ressourcer, passer ses week-end, jardiner...Pas de possibilité d'extension significative, mais c'est plus grand qu'une tiny house.assainissement à revoir en partie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )