propriété à vendre Lizio, Morbihan

€ 301.600

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Propriété sur 3 hectares – À 13 min de PloërmelÀ Lizio, charmante commune au caractère atypique et prisée pour son ambiance pittoresque et artistique, découvrez cette belle propriété idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.Une maison lumineuse et fonctionnelleD'une superficie de 86 m² plain pied de 1982Un espace de vie ouvert de 42,50 m², donnant sur une terrasse de 20 m² .Trois chambres confortables .Une salle d'eau .Un sous-sol total offrant un bel espace de stockage et une pièce pour donner libre cours à vos loisirs créatifs.Le confort est assuré par un poêle à pellets récent (2021)et l'assainissement est aux normes.Un cadre idéal pour les animaux et les amoureux de la natureImplantée sur un terrain de 3 hectares , cette propriété propose :2 hectares de prés clos, parfait pour chevaux, petits animaux ou maraichage.Un hangar de 150 m² relié à l'électricité.Une remise en parpaings d'environ 50 m², reliée à l'électricité.1 hectare de bois, dont 500m² non attenant mais proche.L'eau est alimentée à la fois par un puits privé et le réseau public .L' idéal pour une vie au vert tout en restant proche de Ploërmel !De nombreux chemins de randonnée à proximité. **À visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047534
reference :	830031405644
departement :	Morbihan
proche :	Lizio
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	29065 m2
prix :	€ 301.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jean Brevelay - Cendra

agent immobilier :	Optimhome Saint Jean Brevelay - Cendra
nom :	Laure Cendra
adressse :	56660 Saint Jean Brevelay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jean Brevelay - Cendra

frais estimés de ce bien à Lizio (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 603 et € 2.111
Taxe habitation Estimation	Entre € 603,20 et € 1.508
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).