propriété à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 1.850.000

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Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous présente " Azur", somptueuse propriété d'exception face à l'océan. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette propriété d'une architecture contemporaine aux lignes modernes et épurées, vous en mettra plein la vue. Lumière et océan prédominent les lieux et vous offrent incontestablement la plus belle vue panoramique de la région... Des baies vitrées généreuses offrent une clarté naturelle à chaque instant de la journée. Azur, c'est aussi une majestueuse pièce à vivre de 80 m2, avec cuisine haut de gamme toute équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Cet étage se complète d'une grande suite parentale, avec grande salle d'eau attenante. L'étage offre trois grandes chambres dont une suite avec vue panoramique sur l'océan, une grande mezzanine pleine vue mer, salle de bain et un dressing... Au rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, complété par une place de parking extérieurs. Prestations hauts de gammes pour ce bien. Me contacter pour plus d'information. Confidentialité assurée. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7271919
reference : 830039330257
departement : Morbihan
proche : Ploemeur
type du bien : propriété
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 232 m2
surface du terrain : 606 m2
prix : € 1.850.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 128.774
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.700 et € 12.950
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.700 et € 9.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Ploemeur, Morbihan, référence: 830039330257

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