propriété à vendre Séglien, Morbihan

€ 714.840

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Au coeur de la campagne de Séglien.Moulin, maison et bâtiments industriels (centre de profit), parcelle boisée de 1.5 hectaresIl se compose :Une maison à usage d'habitation de 5 pièces avec :Au rez-de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc séparé.Au premier étage : 3 chambres,une salle de bains, un bureau.Un logement à usage locatif 3 pièces avec :Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour avec insert.Au premier étage: 1 chambre, un wc séparé, une salle de bains.Au second étage : Une chambre.A l'extérieur, un jardin privatif clôturé.Un moulin en de rénovation composé avec l'ensemble des équipements et machines pour production autonome de farine.Des hangars de stockages d'une surface totale de 1100m².A l'extérieur :Un grand espace bitumée pour accès camion ou autre.Un puits, une production de miel et d'œufs.Un jardin japonais à finaliser.Une vaste parcelle boisée.Projets d'aménagements en réalisation :Cultures de plantes aromatiques et autres en aquaculture et aquaponie.Panneau solaire pour alimentation électriqueForage pour l'alimentation.2 Éoliennes pour énergie.Une mise en service du moulin pour production.Un jardin Japonais comme lieu de détente.Les gros plus : En connection directe avec la nature, une autonomie totale liée à des ressources interne, un véritable centre de profit à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883535

détails du bien

Franimo nr:	#6995112
reference :	340936027531
departement :	Morbihan
proche :	Séglien
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 714.840

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Séglien (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.674
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.430 et € 5.004
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.429,68 et € 3.574,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).