propriété à vendre Saint-Léger-de-Fougeret, Nièvre

€ 59.500

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SAINT-LEGER-DE-FOUGERET : dans un petit hameau très calme au cœur du Morvan, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation principale et de deux petites maisons indépendantes à rénover.

La maison d'habitation principale d'environ 50m2 habitables comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, bureau, chambre 9m2, salle d'eau, WC. Au premier étage : une pièce et un grenier aménageable. Dépendance/atelier, cave voûtée sous partie.

La deuxième maison, qui est à rénover comprend 2 pièces de 30m2, écurie attenante, grenier sur l'ensemble du bâtiment pouvant être aménagé pour agrandir l'espace habitable.

La troisième maison est composée d'une pièce à rénover de 30m2.

L'ensemble sur 1187m2 de terrain au total.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage

détails du bien

Franimo nr:	#7206075
reference :	3347
departement :	Nièvre
proche :	Saint-Léger-de-Fougeret
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	1187 m2
prix :	€ 59.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-de-Fougeret (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.587
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 119 et € 417
Taxe habitation Estimation	Entre € 119 et € 297,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).