propriété à vendre Avesnelles, Nord

€ 685.000

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Le centre de Avesnelles situé dans le département du Nord vous propose une Maison de Maître !Cette demeure a été entièrement restaurée.Fin 2022, son système de production d'eau chaude et de chauffage ont été modernisés.L'eau sanitaire par panneaux solaires. Une pompe à chaleur réversible pour le rez-de-chaussée et le premier étage.Pour finir une poêle à granulés a été installé au second étage.C'est une maison atypique que j'ai l'honneur de vous présenter, qui a gardée son charme d'antan de part ses sols, ses menuiseries et ses très beaux plafonds orné de moulures et de rosasses.Son jardin de 988 m² a été réinventé pour vous offrir plusieurs ambiances.Cet endroit n'aura de cesse de vous surprendre, que vous souhaitez prendre un instant devant une vue panoramique sur le jardin ou que vous souhaitez vous détendre sur l'une des terrasses.Le tout est composé de 6 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 garage et 2 dépendances.Pour une surface totale de 171.57 m² habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841519)

détails du bien

Franimo nr:	#6821700
reference :	340935772686
departement :	Nord
proche :	Avesnelles
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	948 m2
prix :	€ 685.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payot

agent immobilier :	Capifrance Payot
nom :	Kevin Payot
adressse :	02140 Landouzy La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payot

frais estimés de ce bien à Avesnelles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.370 et € 4.795
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.370 et € 3.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).