propriété à vendre Crépy-en-Valois, Oise

EXCLUSIVITÉ - Magnifique demeure du XIIIᵉ siècle à Crépy-en-ValoisJean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette superbe demeure chargée d'histoire située à Crépy-en-Valois, à seulement 37 minutes de Paris Gare du Nord (TER + Transilien SNCF).Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et lycées.La propriété en quelques mots :Nichée sur une parcelle arborée de 725 m², cette demeure de 198 m² est divisée en 2 logements distincts, avec 2 entrées independante .1er LOGEMENT (126 m²) :RDC :EntréeSéjour/salle à manger lumineux de 34 m² avec cheminéeCuisine dinatoire récente de 14 m²2 chambres (10 m² et 12 m²)Salle d'eau de 6 m², WC séparé, cellier (5,37 m²)1er étage :Palier desservant une vaste pièce de plus de 33 m²2ᵉ étage :Grenier aménageable de 30 m² 2eme LOGEMENT (68 m²) :Avec entrée indépendante :Séjour lumineux de 30 m²Chambre de 12,4 m² avec placardBureau ou chambre d'enfantCuisine aménagée de 10 m²Salle de bain avec WCLE TERRAIN:Jardin clos et joliment arboré d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, vignes, framboisiers, noisetiers…)PRESTATIONS :Pompe à chaleurAssainissement tout-à-l'égout conforme2 ballons d'eau chaude (200 L chacun)3 caves voûtéesGarage de 17,5 m² + double garage de 35 m² (avec fosse à vidange)Grenier aménageableAbri de jardin de 16 m²Atelier de 14 m²Taxe foncière : environ 1 500 €Beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, investissement locatif ou projet familial !Contactez Jean-Pierre Muscedere au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )