propriété à vendre Chaumont, Orne

€ 495.000

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Très belle rénovation pour cet ensemble immobilier sur environ 5ha4 de terrain avec prés et vergers. Depuis l'acquisition en 2003 les propriétaires ont fait tout pour transformer les ruines d'anciens bâtiments agricoles en de très beaux logements écologiques et le terrain en un paradis environnemental.

Actuellement se trouvent sur le terrain une maison d'habitation d'environ 160 m2 de s.h. (longère normande en colombage), un gîte en colombage d'environ 128 m2 de s.h. et un hangar d'environ 52 m2.

La maison comprend :

- au rdj : véranda, séjour, cuisine, buanderie, cage d'escalier, WC, salle de bains avec douche ;

- au 1er étage : 2 chambres, palier, escalier vers le 2e étage :

- au 2ème étage : grenier.

Le gîte en colombage comprend :

- au rdj : entrée, chambre, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire, couloir, espace avec chauffe-eau, 2 réservoirs d'eau pour les 2 maisons et adoucisseur d'eau ;

- à l'étage : 2 chambres, petite pièce, couloir, palier.

Réf. 0921-N0708HA.

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, garage, chauffage au bois

détails du bien

Franimo nr:	#6780208
reference :	84008139
departement :	Orne
proche :	Chaumont
type du bien :	propriété
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence VieVaFrance Immobilier

agent immobilier :	Agence VieVaFrance Immobilier
nom :	Armelle en Jan Kees Hagers
adressse :	Rue de l'Election 2 Bis 24200 Sarlat-La Canéda France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence VieVaFrance Immobilier

frais estimés de ce bien à Chaumont (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).