Située à proximité de l'autoroute A16, cette propriété offre un accès facile aux plages de la Côte d'OpaleA 2 H 3O de Bruxelles - A 3 H de Paris - A 25 min du Touquet-Paris-Plage - 25 min gare TGV et site euro tunnel, proche des écoles et de toutes commodités.Je vous présente cette magnifique villa d'exception de 10 pièces de 336 M2, piscine.Avec sa vie de plain-pied, ses vastes espaces, sa piscine, ses prestations de qualité et ses 5 chambres, dont deux chambres d'hôtes, et son environnement calme et serein, cette propriété est un véritable havre de paix.Dans un cadre tranquille et soigné, cette villa allie confort et modernité.Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine de qualité toute équipée.Le séjour-salon de plus de 76 m² offre un espace de vie très lumineux, moderne et fonctionnel. Profitez de la belle vue sur la campagne depuis les larges baies vitrées et la terrasse en bois. Cet intérieur spacieux crée ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un bureau, 3 spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC, et un WC indépendant, nombreux rangements.À l'étage, un grand dégagement, avec possibilité d'une ouverture sur un grand grenier offrant une surface supplémentaire.Une allée privée vous mène au 2 chambres d'hôtes confortables et élégantes au design contemporain, elles sont équipées chacune d'une douche à l'italienne WC et une terrasse privative, accès au jardin.S'ajoute à ces chambres, un spacieux dégagement, un salon, une salle de détente, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, un accès direct à la piscine couverte chauffée de 50 m² et au Sauna.Les avantages ne s'arrêtent pas là, une construction traditionnelle, un excellent DPE, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques de 2023, pompe à chaleur, volets roulants électriques, alarme visio phone, huisserie PVC et aluminium, un garage, 3 places de stationnement privatives extérieure.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa exceptionnelle, alliant confort, modernité et charme rural.Parfait pour une grande famille ou ceux qui recherchent un investissement avec des revenus locatifs.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882959
