propriété à vendre Saint-Léonard, Pas-de-Calais

Accès autoroute à proximité A16 A 2h30 de Paris A 1h10 de la frontière Belge A 35 min du TouquetParisPlage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée.Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception en pierres conjugue authenticité, élégance et fort potentiel d'exploitation touristique haut de gamme.La propriété accueille 7 appartements de type appart'hôtels entièrement meublés, offrant des surfaces généreuses de 30 m2 à 79 m2, alliant confort, fonctionnalité.Dés l'entrée, un somptueux hall d'accueil sublimé par une cheminée majestueuse, véritable signature des lieux. Un grand bureau complète les espaces dédiés à la gestion et à l'organisation de l 'activité.Les extérieurs, véritable atout de prestige, s'articulent autour : . piscine couverte et chauffée . pelouse centrale paysagée, véritable cœur du domaine . local technique dédié au stockage, à la maintenance, . terrain de 1,06 ha offrant des perspectives d'extension ou de création de nouveaux hébergements.Cette propriété unique conviendra parfaitement à un projet hôtelier, touristique, événementiel ou de résidence ou de charme avec un fort potentiel de rentabilité et d'évolution.Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique.Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936450