propriété à vendre Grandval, Puy-de-Dôme

€ 59.000

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Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité une maison de bourg avec hangar, jardin et terrain située à Saint-Éloy-la-Glacière.Idéalement placée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles possibilités d'aménagement pour devenir votre havre de paix.Cette maison, composée de 4 pièces, est habitable sur 2 niveaux. Elle est mitoyenne d'un côté avec une maison habitée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un bureau, une buanderie avec WC, une souillarde et un hangar.À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.Le hangar de 60 m² est accessible directement depuis la maison ou par une grande porte extérieure.À l'extérieur, un jardin attenant de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un terrain pentu de 2800 m², situé à 50 mètres de la maison, complète ce bien.Le chauffage est assuré par un fourneau à bois dans la cuisine et des radiateurs électriques à l'étage.Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement intérieur et une partie de la toiture du hangar.Saint-Éloy-la-Glacière est un village calme avec moins de 100 habitants.À 12 km, le village de Cunlhat propose des écoles (maternelle, primaire, collège), de nombreux commerces, des médecins et un plan d'eau.À 20 km, la ville d'Ambert offre des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), un hôpital, médecins, de nombreux commerces et un plan d'eau.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882934

détails du bien

Franimo nr: #7007084
reference : 340935709267
departement : Puy-de-Dôme
proche : Grandval
type du bien : propriété
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 3198 m2
prix : € 59.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kauffeld

agent immobilier : Capifrance Kauffeld
nom : Monique Kauffeld
adressse : 63880 Olliergues France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grandval (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.553
Taxe foncière
Estimation
Entre € 118 et € 413
Taxe habitation
Estimation
Entre € 118 et € 295
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Grandval, Puy-de-Dôme, référence: 340935709267

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