propriété à vendre Thuret, Puy-de-Dôme

€ 300.000

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Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand.Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s'étendant sur environ 3800 m² (bâtissable) est composée de 3 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 909 m².La superficie du terrain peut être ajustée à la hausse comme à la baisse en fonction de vos besoins (me consulter).- Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m².Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux.1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes.2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également3 ° étage: grenier aménageable- Le deuxième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l'extérieur de 55 m²- Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires.Possibilité d'acquérir environ 3200 m² supplémentaire ainsi qu'un bâtiment en pierre de 244 m² (me contacter pour plus d'informations).Cave d'environ 15 m².Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020.Electricité, gaz et système de sécurité incendie au normes.Investisseurs, projet de chambres d'hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ...N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044622
reference :	830035591897
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thuret
type du bien :	propriété
pièces :	18
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	499 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Thuret (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).