propriété à vendre Reynès, Pyrénées-Orientales

€ 327.000

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Reynes (66400), nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare et pleine de potentiel offre un vaste domaine bordé par une magnifique rivière.Avec de grands plats terrains aux multiples possibilités et des bâtiments existants, dont un charmant chalet en bois déjà exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité, ce bien est une opportunité unique sur le marché.Son étendue et ses installations permettent d'envisager une multitude de projets : un espace dédié aux camping-cars avec parking aménagé, un lieu idéal pour un élevage ou un projet animalier, ou encore un développement touristique autour de la nature et du bien-être. Chaque recoin de cette propriété inspire une nouvelle possibilité, que ce soit pour un investissement ou un projet de vie en harmonie avec l'environnement.L'entière propriété est équipée de bornes électriques, Wi-Fi et de points d'eau.Un bien aussi rare que recherché, où la beauté du paysage se conjugue à un fort potentiel économique.Pour plus d'informations et pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894363

détails du bien

Franimo nr:	#7038947
reference :	340933913369
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Reynès
type du bien :	propriété
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	12666 m2
prix :	€ 327.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brousset

agent immobilier :	Capifrance Brousset
nom :	Brousset
adressse :	66400 Ceret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brousset

frais estimés de ce bien à Reynès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 654 et € 2.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 654 et € 1.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).