propriété à vendre Rigarda, Pyrénées-Orientales

Avec son charme indéniable et sa vue panoramique exceptionnelle, cette superbe maison moderne vous offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, beauté naturelle et confort contemporain.Nichée au cœur d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une sensation d'espace et de convivialité. La cuisine aménagée, réalisée avec des matériaux de qualité, est prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie.La maison propose également une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bains complète (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, WC) et un grand dressing, ainsi qu'un WC invité avec lave-mains.Un escalier design mène à l'étage où une belle mezzanine, actuellement aménagée en bureau, donne accès à une terrasse privative. Deux chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, disposent chacune de leur propre terrasse.En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 34 m², attenant à la maison, est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal (climatisation réversible, TV, terrasse privative...).Implantée sur un terrain dégagé de plus de 2 hectares, la propriété dispose également :d'un grand garage de 61 m² (avec possibilité d'aménager un T3),d'une piscine couverte et chauffée,d'une cuisine d'été avec barbecue, douche et WC,d'une mare, de quelques arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau d'un canal attenant.À seulement 40 minutes des plages et 45 minutes des pistes de ski, cette magnifique propriété ravira les amateurs de grands espaces, de calme et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )