propriété à vendre Vernaison, Rhône

VERNAISON,C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété!La Première, principale, est une Maison de Maître imposante de 500 m² postée fièrement sur son parc boisé est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window.Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau.De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets, ... le lieu est resté très authentique!Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant plus de confort et de modernité.Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel, de 145m² de caves ainsi qu'une petite orangerie.Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc.La maison de gardien de 90m², à l'écart, prône à proximité de l'entrée de la Propriété.Elle comporte un espace à vivre de 30 m², de 3 chambres entre 11 m² et 15 m², de 2 pièces d'eau ainsi qu'un grand préau.Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier.Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876892