propriété à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 90.000

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Secteur Charolais Brionnais, à 7 minutes de CHAROLLES, 12 minutes de LA CLAYETTE, 1h30 de LYON, bel ensemble immobilier à découvrir.Cette propriété au fort potentiel se compose d'une maison principale de 160 m², d'une deuxième petite maison indépendante à réhabiliter totalement d'environ 37 m² et de dépendances sur une parcelle de 3 400 m² avec cour, jardin, parking, pré et puits.L'habitation principale a accueilli autrefois de nombreux voyageurs avec son hôtel restaurant, comme en témoigne encore ses volumes généreux. Elle se compose d'une cave au sous-sol accessible de l'intérieur de la maison, vaste séjour de presque 50 m², hall, cuisine et pièce au rez-de-chaussée. A l'étage un grand couloir distribue 5 chambres et petite pièce d'eau et le dernier étage accueille un vaste grenier.Structure saine avec travaux de confort et d'aménagement à prévoir.Les dépendances, également en bon état laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Elles se composent d'une grange, écurie, appentis et ancien four à pain.De part sa situation proche d'un axe routier, ce bel ensemble conviendrait parfaitement à une activité commerciale ou artisanale.Vous avez besoin d'espaces, envie de vous lancer dans une belle aventure, contactez "Suzy", votre conseillère locale qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce très bel ensemble.Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832390)

détails du bien

Franimo nr:	#6766055
reference :	340938111957
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	3400 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	491

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).