propriété à vendre Pruzilly, Saône-et-Loire

€ 559.000

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Située sur la belle commune de PRUZILLY au milieu des vignobles du Beaujolais avec vue PANORAMIQUE sur le MONT BLANC et la vallée de la SAONE, je vous invite à découvrir cette Propriété.Idéale pour une famille ou pour démarrer une activité de gîtes, chambres d'hôtes puisque cette propriété dispose de plusieurs entrées indépendantes !Composée de 4 chambres, pas moins de 186 m² sur un terrain de plus de 1 500m² et sa piscine creusée, cette propriété sans VIS À VIS vous offre diverses possibilités.Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour LUMINEUX, une chambre ainsi q'une salle de bains et un toilette...Au 1er étage, un séjour avec sa cuisine entièrement ÉQUIPÉE, un salon LUMINEUX, 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec accès direct côté piscine, pas moins de 3 SALLES DE BAINS et toilettes avec diverses entrées indépendantes pouvant ainsi laisser la possibilité de créer plusieurs logements distincts !Pour encore plus d'ESPACES, une belle cave avec ses pierres apparentes ainsi qu'une grange dotée d'un PUITS...Cette grange ainsi que les combles peuvent être aménagés afin de créer plus de logements !Ses 2 grandes terrasses dont 1 COUVERTE ainsi que sa piscine RÉCENTE vous permettront de profiter de belles journées d'été.Côté technique : Aucun travaux à prévoir Double vitrage, toiture et ravalement de façade faites, murs, sols, sanitaires neufs ...Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien RARE dans un cadre PAISIBLE !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.880857

détails du bien

Franimo nr:	#7058135
reference :	340938440350
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Pruzilly
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	1525 m2
prix :	€ 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Pruzilly (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.953
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).