propriété à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 579.700

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MACON - 1h de Lyon (et son aéroport), 13 min de la gare TGV, 10 min du centre-ville : Dans un quartier prisé à la fois calme et à proximité de toutes commodités, COUP DE COEUR assuré pour cette PROPRIETE hautement équipée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, implantée sur un terrain de 1600 m2, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. L'habitation d'env. 200 m², édifiée avec goût et matériaux de qualité, offre une accueillante entrée avec vestiaire desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine baignée de lumière avec accès à une véranda (14m²), un bureau avec baie vitrée, une chambre parentale, une buanderie cellier... permettant une vie de plain-pied! L'étage est réservé à 3 chambres confortables, une salle de bain et WC séparés. Vous serez séduits par sa véranda chauffée et climatisée, son espace de SPA digne d’un institut, sa belle PISCINE chauffée, sa CAVE très bien organisée mais également par son STUDIO indépendant ! Son jardin, au bord d’un ruisseau, propose différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux grâce à son espace de verdure, ses terrasses, qui invitent soit à un travail concentré, soit à de très bons moments partagés, et offrent tantôt l’ombre, tantôt le soleil en fonction des besoins et des envies de la journée ou de la saison. Caractère, confort, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un véritable havre de paix que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble… MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr: #7060420
reference : 0600711619
departement : Saône-et-Loire
proche : Varennes-lès-Mâcon
type du bien : propriété
pièces : 11
chambres : 5
surface du bien : 195 m2
surface du terrain : 1642 m2
prix : € 579.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier : Monreseau-immo.com
nom : Yann Le Boydre
adressse : 44 06200 Nice France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.377
Taxe foncière € 4.937
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.159,40 et € 2.898,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, référence: 0600711619

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