Superbe Propriété du XVIe Siècle entièrement rénovée avec Fort Potentiel – À Seulement 1h de la Capitale cette propriété d’exception s’étend sur près de 2,7 hectares, dans un cadre naturel préservé et sans visàvis. Elle se compose de plusieurs bâtiments pour une surface bâtie totale d’environ 1 700 m², avec gîtes, salle de réception, hébergements, et de nombreuses dépendances. ___________________________________________________________________________Maison Principale – Charme, Authenticité et ConfortRezdechaussée :• Salon avec cheminée• Salle à manger avec cheminée• Cuisine équipée• Entrée desservant salon, salle à manger, cave et escalier principal• WC indépendant• Chambre de plainpied• Buanderie• Dégagement avec second escalier• Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau…)• Soussol :• Cave double : espace de stockage + cave à vinÉtage :• Palier et couloir desservant• 6 chambres, toutes avec salle de bain et WC privatifsGrenier :• Environ 60 m² aménageables________________________________________Extérieurs – Bienêtre et Détente• Piscine couverte et chauffée• Jardin clos et arboré d’environ 4 000 m²• Chaufferie indépendante (seconde cave)• Cour intérieure, trois parkings, espaces verts supplémentaires________________________________________Salle Évènementielle – Clé en Main pour RéceptionsD’une superficie de 551 m² au rezdechaussée + 296 m² à l’étage, ce bâtiment professionnel peut accueillir de nombreux invités dans un cadre élégant et fonctionnel :• Salle de réception spacieuse• Vestiaire, espace sanitaires, loge, réserve, chaufferie, office traiteur, préau• Chambre PMR au rezdechaussée• À l’étage : 9 chambres doubles avec salles de bain privatives, et 1 chambre dortoir (8 personnes)________________________________________Autres Bâtiments – Pour Activité ou Hébergement Supplémentaire• Maison indépendante :o Cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC• Bâtiment tertiaire avec :o 2 bureaux, 1 salle pour repas (20 pers.), chaufferie• 2 granges à sol bétonné• 1 garage________________________________________Les Plus :• Lieu de caractère, bâti ancien avec cachet• Cadre verdoyant, calme et sans visàvis• Accessibilité rapide depuis Paris (1h) en voiture• À la gare de Mormant (ligne P, Transilien Paris–Est ? Provins) :o Temps de trajet : environ 35 minutes depuis Paris Est• Activité génératrice de revenus déjà en place• Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
