propriété à vendre Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Seine-Maritime

€ 399.000

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GRAND ESPACE et confort à Bosc- Guérard-Saint-AdrienDans un cadre apaisant, découvrez cette confortable propriété de 170 m² sur un terrain de 3 000 m², où tout a été pensé pour offrir bien-être et convivialité.Une maison traversante de lumièredes l'entrée • Un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est /Sud /Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. • Une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle et un espace optimisé. • Un poêle à bois, idéal pour des soirées douillettes en hiver. • Trois chambres spacieuses, aux ambiances harmonieuses. • Deux salles d'eau et une arrière-cuisine, alliant confort et praticité.Un extérieur à la hauteur de la maison • Un vrai grand jardin. • Une jolie mare, apportant une touche de sérénité et de charme supplémentaire. • Un garage indépendant avec deux portes automatiques, permettant de stationner deux véhiculeet offrant un grand espace aménageable pour un atelier, une salle de jeux ou un bureau.Classée B en performance énergétique, cette maison garantit une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique.Cette propriété proposée aux volumes généreux et cadre naturel. Un bien rare aux beaux espaces découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896227

détails du bien

Franimo nr:	#7042323
reference :	340931706947
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bosc-Guérard-Saint-Adrien
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Simon

agent immobilier :	Capifrance Simon
nom :	Emmanuel Simon
adressse :	76130 Mont saint aignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simon

frais estimés de ce bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).