propriété à vendre Darnétal, Seine-Maritime

€ 498.000

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Dans le centre de Darnétal, je vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier composé : Maison d'habitation de 122 m2, 4 pièces, 3 chambres, chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, toiture en ardoises, jouissance du jardin. DPE E (2023). Appartement de 82.64 m2, 3 pièces, chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets, toiture en ardoises refaite en 2024, peinture intérieure complète. DPE D (2023). A louer (permis de louer ok), Appartement en duplex de 48 m2 au 1er étage, 2 pièces, chauffage individuel électrique, double vitrage, toitures en ardoises. DPE : E (2023). Loué depuis 10 ans Studio de 30 m2 en rez de jardin, chauffage électrique individuel, double vitrage. DPE : F (2020, à refaire). 11 garages louésRentabilité annuelle brute 8.37 %Certaines photos comportent des projections d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919208

détails du bien

Franimo nr:	#7137125
reference :	340936415556
departement :	Seine-Maritime
proche :	Darnétal
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	283 m2
surface du terrain :	681 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Dubuc

agent immobilier :	Capifrance Dubuc
nom :	Annie Dubuc
adressse :	76240 Bonsecours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubuc

frais estimés de ce bien à Darnétal (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).