propriété à vendre La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime

€ 700.000

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Cet ensemble de caractère vous offre un cadre de vie où histoire et nature s'entrelacent en parfaite harmonie. Sur près de 5 000 m² de parc paysager, trois chaumières normandes se dressent fièrement, témoins authentiques d'un passé riche et préservé.Première chaumière – Élégance du XVIe siècleLa plus ancienne, datant du XVIe siècle, incarne l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, son atmosphère chaleureuse et pleine de caractère vous enveloppe. Cuisine conviviale semi-ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque Salle à manger accueillante avec poêle à bois, véritable cœur de la maison Grande chambre modulable en deux espaces distincts, accompagnée de commodités modernes (WC, entrée de service) À l'étage : une suite parentale raffinée avec salle de bains élégante, des toilettes séparés, une seconde chambre et salle de douche.Seconde chaumière – Charme du XXe siècleÉrigée au XXe siècle, cette seconde habitation n'en demeure pas moins séduisante, offrant un espace de vie raffiné et fonctionnel. Salle à manger ouverte sur une cuisine astucieusement aménagée Salon cosy, idéal pour la détente Chambre confortable au rez-de-chaussée, salle de douche et toilettes séparés À l'étage : chambre avec salle d'eau privative, salle de jeux et chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WCUn garage, un atelier et une buanderie indépendante complètent cette chaumière, qui connaît un grand succès en tant que gîte, offrant ainsi une belle opportunité de revenus.Un manège à blé du XVIIIe siècle au cachet uniqueAjoutant une touche d'authenticité à ce cadre enchanteur, un manège du XVIIIe siècle séduit par son atmosphère singulière. Cheminée monumentale et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Espace de vie bien pensé avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau avec WC Caves en sous-sol en complémentDéjà exploité en gîte, il est très apprécié pour son charme préservéAlliance parfaite entre tradition et modernité, ces demeures normandes de caractère offrent un cadre de vie au cœur d'un environnement protégé. Un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire...À pied, à cheval ou à vélo, les sentiers offrent des balades inoubliables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6819401
reference : 830039723861
departement : Seine-Maritime
proche : La Mailleraye-sur-Seine
type du bien : propriété
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 305 m2
surface du terrain : 5054 m2
prix : € 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Manneville sur risle - Debaune

agent immobilier : Optimhome Manneville sur risle - Debaune
nom : Bénédicte Debaune
adressse : 13 allée de la hetraie 27500 Manneville sur risle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Mailleraye-sur-Seine (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.654
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime, référence: 830039723861

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