propriété à vendre Caussade, Tarn-et-Garonne

€ 499.000

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Découvrez cette propriété rare de 250 m² habitables, posée sur un terrain entièrement clôturé de 5 822 m², offrant une vue panoramique spectaculaire à plus de 30 km sur les vallons du Quercy. Idéalement située dans un village prisé, à seulement 1 minute à pied des commodités, elle allie calme absolu, absence totale de visàvis et qualité de vie exceptionnelle. Une maison prête à vivre, sans travaux, avec des prestations haut de gamme et une conception signée par un artisan réputé. Les atouts majeurs : 6 chambres spacieuses et lumineuses, Gîte indépendant existant + potentiel pour un second gîte (garage 72 m² avec terrasse 13 m² et mezzanine), Séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, avec insert suspendu et vue dégagée à 360°, Grande terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, Piscine chauffée 5 × 10 m avec panorama ouvert, 200 m² d’espaces extérieurs (terrasses balcon), Buanderie fonctionnelle, Chauffage au sol géothermique, Fibre optique pour un haut débit internet, Bureau dédié pour télétravail ou profession libérale, Annexes : cave de 25 m², atelier de 25 m², Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Accès rapide à l’autoroute, à seulement 1h de l’aéroport international ToulouseBlagnac. Une expérience de vie unique Offrezvous le privilège d’un panorama à perte de vue, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la vie dynamique d’un village recherché du Quercy. Dossier complet sur demande : plus de 100 photos, plans détaillés et visite virtuelle 360° disponibles pour une découverte à distance. Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissezvous séduire par l’élégance et la sérénité de ce lieu d’exception.

détails du bien

Franimo nr: #7165748
reference : E06D5F98B5764DB6
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Caussade
type du bien : propriété
pièces : 9
chambres : 6
surface du bien : 252 m2
surface du terrain : 5822 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Caussade (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière € 3.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Caussade, Tarn-et-Garonne, référence: E06D5F98B5764DB6

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