propriété à vendre Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise

€ 350.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison à vendre à Garges-lès-Gonesse - Secteur calmeDécouvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible de Garges-lès-Gonesse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un jardin spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement.La surface Habitable est de 129 m2 environ, sur un terrain de 387 m2 environ.Description de la maison principale :Rez-de-chaussée :Une entrée donnant directement sur un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.1er étage :Un dégagement mène à un espace bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.2ème étage :Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.Studio attenant :Un studio indépendant avec une entrée privative, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau spacieuse avec WC, et une grande pièce à vivre.Extérieurs :Jardin de 240 m² permettant de stationner jusqu'à trois voitures.Un garage situé au fond du jardin, accompagné de deux abris de rangement.Informations complémentaires :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse, et adaptable selon vos besoins, avec un espace extérieur idéal pour vos projets familiaux et personnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885350

détails du bien

Franimo nr:	#7005093
reference :	340931802462
departement :	Val-d'Oise
proche :	Garges-lès-Gonesse
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	387 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lahouel

agent immobilier :	Capifrance Lahouel
nom :	Karim Lahouel
adressse :	95400 Arnouville Les Gonesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lahouel

frais estimés de ce bien à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).