propriété à vendre Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise

€ 950.000

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Une maison d'exception de 321 m² dans un véritable havre de paix ! Une vidéo drone est disponible pour mieux apprécier l'ampleur et la beauté de cette propriété. N'hésitez pas à la demander.Située dans un cadre idyllique, cette propriété rare vous offre un environnement calme et verdoyant, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature.Le jardin, d'une superficie de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², se divise en plusieurs univers :• Un espace détente avec une grande terrasse, une piscine, un pool house et une vue dégagée sur un paysage apaisant.• Un potager, parfait pour les amateurs de culture bio.• Un espace boisé accessible en traversant un léger cours d'eau, menant à un petit étang privé et un coin frais, idéal pour se ressourcer.Une maison de caractère, spacieuse et chaleureuse !Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un espace billard attenant à la salle à manger.La cuisine équipée, elle aussi dotée d'une cheminée, invite à partager des moments conviviaux.À l'étage, une très grande chambre somptueuse avec cheminée promet confort et élégance et une suite parentale confortable. La maison dispose au total de six chambres et trois salles de bain, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Des prestations de qualité• Garage spacieux• Deux caves voutées très belles• Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir• Beaucoup de cachet et de charmeCette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une visite s'impose !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseillère en Immobilier Joëlle Raimbaux disponible du lundi au dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892467

détails du bien

Franimo nr: #7042711
reference : 340931058195
departement : Val-d'Oise
proche : Nesles-la-Vallée
type du bien : propriété
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 461 m2
surface du terrain : 13600 m2
prix : € 950.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
98

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier : Capifrance Raimbaux
nom : Joelle Raimbaux
adressse : 95520 Osny France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.900 et € 6.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.900 et € 4.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Nesles-la-Vallée, Val-d'Oise, référence: 340931058195

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