propriété à vendre Fayence, Var

€ 798.000

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Au cœur de la nature provençale, sur les hauteurs de Fayence, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m². Sans aucun vis-à-vis, elle conjugue authenticité, confort et modularité, dans un environnement paisible et préservé.Une maison familiale, chaleureuse et évolutive :Développée sur environ 200 m² habitables, la maison s'articule en demi-niveaux pour offrir indépendance et luminosité dans chaque espace.Niveau principal :- Grande cuisine conviviale- Arrière-cuisine attenante- Salon / salle à manger avec poutres apparentes et plafond cathédrale.À l'étage :- Espace bibliothèque ou bureau- Très grande chambre parentale, lumineuse et au calme.En rez-de-jardin :- Deux chambres supplémentaires- Salle d'eau- Cave.En rez-de-jardin :- Appartement indépendant : cuisine, séjour, chambre- Entrée privative possible : idéal pour un projet locatif, un espace d'accueil ou un cabinet professionnel.Annexes et équipements :- Deux entrées indépendantes avec portails- Deux grands garages fermés- Garage supplémentaire avec pièce de stockage- Atelier indépendant- Cuisine d'été- Nombreuses places de stationnement extérieures.Un domaine en restanques, au charme typiquement provençal :- Terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² en restanques naturelles- Partie boisée, potager, 55 oliviers matures- Murets en pierre sèche- Environnement calme et sans nuisance.Informations complémentaires- Chauffage fioul et électrique- Cheminée avec insert- Assainissement individuel (fosse septique)- Construction 1972.Une opportunité rare pour les amoureux de l'espace et de l'authentiqueCette propriété s'adresse à une clientèle en quête de nature, de tranquillité et de potentiel. Idéale en résidence principale, maison de vacances, projet multigénérationnel ou d'accueil touristique / professionnel.Visites uniquement sur rendez-vous.Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Visite live possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904446

détails du bien

Franimo nr:	#7067404
reference :	340936342105
departement :	Var
proche :	Fayence
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	23000 m2
prix :	€ 798.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sauvage

agent immobilier :	Capifrance Sauvage
nom :	Jean Marc Sauvage
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sauvage

frais estimés de ce bien à Fayence (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).