propriété à vendre Saint-Cyr-sur-Mer, Var

Propriété d'exception face à la mer – Élégance et discrétion au sein d'un lotissement sécuriséDans l'un des secteurs les plus confidentiels de SaintCyrsurMer, au cœur d'un lotissement privé et sécurisé, cette propriété remarquable incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa développe près de 320 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Son implantation dominante offre une vue mer panoramique, omniprésente depuis les espaces de réception et les terrasses.L'architecture, à la fois intemporelle et élégante, privilégie les lignes sobres et les perspectives ouvertes sur l'extérieur. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent harmonieusement vers le jardin et la piscine, invitant à une vie intérieureextérieure parfaitement maîtrisée.La partie nuit accueille plusieurs chambres, pensées comme de véritables suites, offrant confort, intimité et calme absolu. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'une résidence de standing, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé encadre une piscine avec poolhouse, véritable lieu de détente et de convivialité, face à la mer et à l'horizon. L'ensemble bénéficie d'un environnement préservé, sans visàvis, dans une atmosphère de sérénité rare.Dotée d'une performance énergétique classée C, la propriété allie charme, volumes et fonctionnalité, dans un cadre sécurisé et recherché, à proximité des plages, du port et des commodités à pieds.Une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares, où chaque détail célèbre la douceur de vivre de la côte varoise. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935355