propriété à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 3.200.000

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Saint Raphael, superficie ultra rare sur le secteur...Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !Je vous propose de venir découvrir cette propriété de style néoprovençal sise sur une parcelle de 4123 m².Cette villa individuelle comptabilise 300 m² de prestations raffinées usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter.Disposant de quatre confortables chambres dont deux de plainpied et deux à l'étage agrémentées de leurs propres salles de bain.Au rez de chaussée, vous apprécierez son immense séjour ouvrant sur le buccolique parc arboré, sa cuisine indépendante entièrement équipée venant parfaire son élégance !Sans oublier son sous sol complet de 100rn² parfaitement adapté à vos atTerrain paysager de 4196 avec piscine, pool house et terrain de tennis.Le bien est vendu : [Z libre de toute occupation L' loué selon le contrat de bailDésireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7) à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974339

détails du bien

Franimo nr:	#7436845
reference :	340932840517
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	4123 m2
prix :	€ 3.200.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	94
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 221.654
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 6.400 et € 22.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 6.400 et € 16.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).