propriété à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 724.000

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Propriété d'Exception au Cœur de la Nature à l'Isle-sur-la-SorgueDécouvrez une Opportunité Rare dans le Prestigieux Quartier de Saint AntoineNiché au cœur d'un magnifique terrain boisé de 9 900 m², ce domaine offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature.Caractéristiques Principales :Deux maisons de plain-pied offrant un total de 260 m² d'espace de vie confortable.Maison principale : Environ 160 m² comprenant 3 chambres, une mezzanine, un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et une vaste terrasse exposée plein sud.Deuxième maison : Environ 100 m² avec 2 chambres, une mezzanine, un garage fermé, et la possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Les deux maisons peuvent communiquer, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement.Tranquillité et intimité absolue, garanties par un environnement forestier préservé.Projets Potentiels :Création de gîtes ou chambres d'hôtes dans la deuxième maison, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.Projet familial idéal, permettant à plusieurs générations de profiter ensemble de la sérénité de la nature.Points Forts :Architecture traditionnelle intégrée dans un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère de sérénité.Emplacement recherché, à proximité des commodités tout en offrant une évasion totale.L'Isle-sur-la-Sorgue : Réputée pour ses marchés pittoresques, ses antiquités, ses canaux charmants et ses restaurants de renommée.Activités de plein air : Profitez de la randonnée, du vélo, et de la découverte de la faune et de la flore locales.Une Opportunité Rare sur le Marché ImmobilierCette propriété exceptionnelle est parfaitement adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis naturel.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette résidence unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.853440

détails du bien

Franimo nr: #7009023
reference : 340936861328
departement : Vaucluse
proche : L'Isle-sur-la-Sorgue
type du bien : propriété
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 9900 m2
prix : € 724.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier : Capifrance Delprat
nom : Delprat
adressse : 84170 Monteux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.305
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.448 et € 5.068
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.448 et € 3.620
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, référence: 340936861328

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