propriété à vendre Lourmarin, Vaucluse

€ 4.500.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Vendu - Provence - PBI Collection Reconnu comme l'un des « Plus Beaux Villages de France » et préféré des français, ce lieu entre la Durance et le Luberon nous séduit par son charme purement provençal. Ce lieu de vie de 755 m² de surfaces habitables palpite dans l'une des topographies les plus incroyable du Vaucluse. Nous découvrons cette corpulente bastide provençale, édifiée au siècle des Lumières, ayant profité d'une sublime rénovation relevée par une touche d'élégance britannique. Dès les premiers pas, nous sommes orientés vers la verticalité d'une posture d'esthètes passionnés. Altière et toutes de droites vêtues, la majestueuse charpente en bois nous coiffe de son insolente couleur de miel. Les pièces de réception s'enlacent autour de la magnifique volute en pierre qui élève et édifie. Au premier étage, le palier s'éclipse au seuil des sept master suites au confort optimal et à l'intimité préservée. Les espaces extérieurs nous entraînent sur sensiblement 4 hectares de jardin paysagés bordés d'oliviers centenaires, de chênes et de vergers. Sous l’autorité du point de fuite central vers lequel converge toutes les lignes de force, les patios scindent la propriété en un diptyque, nous engageant sous le ciel pommelé de la Méditerranée vers les différents lieux de vie. Brillante et chauffée, la piscine s’étire sur 12 mètres de long nous laissant admirer la vue panoramique sur les Monts du Luberon. Telle une tapisserie d’Aubusson en trois dimensions, la nature s’exprime au cycle des saisons, se déploie entièrement et sans restriction. Le Plus : Matériaux Haut de Gamme. Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. À quelques minutes à pied du centre historique du village. À 45 minutes de la gare TGV. À 1 heure de l'aéroport. Notre Avis : L'Écorce des Rêves ® L'ivresse du calme avec ce sentiment de basculer vers un autre monde afin d'opérer un retour à l'essentiel avec une vue imprenable sur les paysages provençaux qu'aucune construction ne viendra défigurer. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7017086
reference : 345051133
departement : Vaucluse
proche : Lourmarin
type du bien : propriété
pièces : 12
chambres : 7
surface du bien : 755 m2
surface du terrain : 38600 m2
prix : € 4.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lourmarin (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 311.094
Taxe foncière € 9.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 9.000 et € 22.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Lourmarin, Vaucluse, référence: 345051133

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