propriété à vendre Ménerbes, Vaucluse

€ 9.000.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Vendu - Ménerbes - PBI White Stone Situé dans le Parc Naturel Régional du Luberon, Ménerbes, village classé parmi les plus beaux de France, surgit au sommet de son éperon rocheux. Délicatement posé à flanc de colline, nous vous présentons cet ensemble majestueux de bâtisses datant du XVe siècle, formant un hameau jouissant d'une splendide vue sur le massif du Luberon. Les quatre authentiques bâtisses en pierre offrent un lieu de vie unique de plus de 800 m² au sein d'un environnement exceptionnel de 17 hectares. Au fil des siècles, les différentes familles de propriétaires ont veillé à garder intact le charme des éléments du passé. Dès l’entrée nous sommes happés par l'extraordinaire calme et l’harmonie du lieu. Les 225 m² de salons de réception procurent un bien-être total grâce au cumul d'une ambiance cosy, d'une ouverture vers le parc et d'un panorama époustouflant sur les massifs montagneux de la Provence. Les cuisines aux sols en terre cuite et aux murs traditionnels façonnés de plâtre et de chaux sont une parfaite promesse pour les fins gourmets de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avant que les courtines ne soient closes, nous découvrons les douze chambres accompagnées de dix salles de bains. Les extérieurs, composés de jardins méditerranéens aux chemins sinueux, profite d'une vue dominante idyllique afin d'admirer les rayons du soleil se déployer. Face au « Géant de Provence », cet ensemble majestueux forme un hameau, enlaçant librement les 18 mètres de la piscine. Un lieu de vie dédié au bien-être, dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. Le Plus : Panorama sur le Massif du Luberon. Salle de sport. Climatisation gainable. Alarme. Visiophone. Terrain de tennis. Parcours de golf 6 trous. Potager bio. Ceriseraie. Jardin à la française en forme de papillon. Notre Avis : 180 Battements par Minute ® Là où la nature dresse des clartés, plante des flambeaux, c’est au cœur de ces pierres ancestrales qu’un fragment de monde se tient là, avec son parterre de fleurs et de motifs germés. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7030885
reference : 345051645
departement : Vaucluse
proche : Ménerbes
type du bien : propriété
pièces : 43
chambres : 12
surface du bien : 820 m2
surface du terrain : 170000 m2
prix : € 9.000.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Ménerbes (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 620.694
Taxe foncière € 7.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 18.000 et € 45.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Ménerbes, Vaucluse, référence: 345051645

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