propriété à vendre Thouarsais-Bouildroux, Vendée

€ 593.600

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Ensemble immobilier à vendre à THOUARSAIS-BOUILDROUX, à proximité de LA CHATAIGNERAIE, en Vendée (85), région PAYS DE LA LOIRE.Découvrez cette ferme comprenant QUATRE BÂTIMENTS D'EXPLOITATION AGRICOLE, le tout sur environ 48 hectares de terres agricoles.Détails des bâtiments :- un hangar de stockage pour le foin,- un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage,- un hangar pour les animaux et l'élevage,- un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation.Informations complémentaires :- zonage : Les terres sont situées en zone agricole (Aa, Ab ou Ax).- périmètre de captage : Les bâtiments de l'exploitation agricole sont dans un périmètre de captage des eaux.Situation géographique :THOUARSAIS-BOUILDROUX est une charmante commune rurale, idéale pour les amoureux de la nature.Vous êtes à 68 kms de LA ROCHELLE, 95 kms de NANTES, et 53 kms de la ROCHE SUR YON.Accès à l'autoroute : à 25 kms de l'A 83.Option : Possibilité d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction, en supplément. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891882

détails du bien

Franimo nr:	#7028712
reference :	340936477421
departement :	Vendée
proche :	Thouarsais-Bouildroux
type du bien :	propriété
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2655 m2
surface du terrain :	484198 m2
prix :	€ 593.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Thouarsais-Bouildroux (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.333
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.187 et € 4.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.187,20 et € 2.968
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).