propriété à vendre Sammarçolles, Vienne

€ 397.300

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 à vendre propriété Sammarçolles Vienne 3

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A48154TAL86 Cette belle propriété se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. La maison principale comprend un salon spectaculaire avec cheminée et plafond cathédral, surplombé par une mezzanine sur deux côtés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, judicieusement réparties entre le rezdechaussée (2 chambres et 1 salle de bains) et l'étage. Une buanderie pratique donne accès au double garage.Attenant à la maison, un ancien pressoir. De l'autre côté de la cour, vous disposerez de plusieurs dépendances équipées en électricité (dont deux avec eau), parfaites pour la création de gîtes ou d'ateliers, avec notamment une ancienne boulangerie et son pigeonnier.Soigneusement aménagée, la cour intérieure pavée est sécurisée par un portail électrique et équipée d'un puits avec pompe. À l'arrière, un vaste jardin arboré accueille un potager, des arbres fruitiers et de grands espaces verts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433520
reference : UF-A48154TAL86
departement : Vienne
proche : Sammarçolles
type du bien : propriété
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 272 m2
surface du terrain : 6581 m2
prix : € 397.300

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sammarçolles (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.828
Taxe foncière
Estimation
Entre € 795 et € 2.781
Taxe habitation
Estimation
Entre € 794,60 et € 1.986,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Sammarçolles, Vienne, référence: UF-A48154TAL86

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