propriété à vendre Épinal, Vosges

€ 481.000

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EPINAL proche FERME authentique lorraine du XVIIIème siècle entièrement rénovée + HANGAR/GARAGE idéal réparation 'automobiles' ou lieu de vie ou maison d'accueil ou pour grande famille ou pour création d'un gîte de groupe.+ de 5000 m2 de terrainPour les amoureux des belles pierres et d'espace !Points Forts de la Propriété : Espaces de vie spacieux : Pièce à vivre de 90 m² avec cuisine équipée et accès extérieur. Suite parentale : Comprenant un dressing, salle de bain et accès au jardin. Grande mezzanine lumineuse : Avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres et salle d'eau moderne. Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.Caractéristiques Techniques : Chauffage au sol : Sur deux niveaux avec chaudière électrique et isolation renforcée. Isolation optimale : Murs en pierre de taille et fenêtres PVC double vitrage.Hangar de 700 m² : Isolé et adaptable pour usages professionnels ou pour élevageExtérieurs : Terrain clos et bien aménagé, avec espaces verts pour un cadre agréable. À 15 minutes d'Épinal, proche des commodités.Opportunité Unique, parfaite pour développer un projet qui vous tient à cœur ( élevage , maraîchage , permaculture , lieu de vie , maison d'accueil , chevaux , stationnement de véhicules, campingcar , ....)Ne manquez pas cette occasion de visiter et d'explorer le potentiel de cette propriété unique !Karine FARIGU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915920

détails du bien

Franimo nr:	#7118240
reference :	340937806114
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	5848 m2
prix :	€ 481.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.586
Taxe foncière Estimation	Entre € 962 et € 3.367
Taxe habitation Estimation	Entre € 962 et € 2.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).