propriété à vendre Saint-Maurice-sur-Moselle, Vosges

€ 380.000 458 000 €

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En partenariat avec Jessica DIDIER IAD FRANCE CHALETS À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF & RÉSIDENCE SECONDAIRE Dans les Hautes Vosges, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine montagnard de caractère, composé de deux chalets, parfaitement entretenus, chacun d'environ 78 m² habitables, avec 2 terrasses chacun (une couverte, une panoramique), vue nature et étang privatif. Idéal pour de la location saisonnière ou une résidence secondaire prête à vous accueillir ! LES ATOUTS CLÉS POUR INVESTIR OU SE RESSOURCER EN FAMILLE :- Meublés & équipés, prêts à louer- Chacun des deux chalets est indépendant : compteurs d'eau et d'électricité séparés- Accessible de plain-pied, parfait pour tous les âges- Domaine au calme avec chemin d'accès privé neuf (2024)- Poêles à granulés et chauffage électrique : confort et charme- Espace sauna et douche balnéo dans chaque chalet LE CHALET MYRTILLE & LE CHALET FOUGÈRE :Deux noms évocateurs qui sentent bon la nature !Et pour les Vosgiens de souche : chez nous, les myrtilles, on les appelle les brimbelles !Chaque chalet comprend :Une véritable entrée pour ranger toutes vos affaires (chaussures, skis, etc),Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés,Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse,Chambre de plain-pied avec accès terrasse,Salle de bain avec deux douches, double vasque,WC à chaque niveau,Deux chambres supplémentaires à l'étage (possibilité jusqu'à 4 chambres déjà aménagées). Ambiance typique "chalet alpin", rideaux à carreaux, bois apparent, ambiance cocooning garantie été comme hiver ! LE KOTA GRILL FINLANDAIS : UN ESPACE CONVIVIAL UNIQUE !Entre les deux chalets, profitez d'un authentique kota finlandais, idéal pour des soirées grillades en toute saison.Un vrai coup de cœur pour les familles ou les groupes en vacances ! Pas encore la fibre, mais raccordement possible. Tout-à-l'égout, eau communale et source privée Taxe foncière : 1106 € environ seulement ! Un bien rare dans un cadre idyllique, alliant rentabilité, authenticité et qualité de vie. Que vous soyez investisseur ou amoureux de la montagne, c'est une opportunité unique de vous installer (ou de faire fructifier) dans les Hautes Vosges ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6976933
reference :	830031579838
departement :	Vosges
proche :	Saint-Maurice-sur-Moselle
type du bien :	propriété
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy

agent immobilier :	Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy
nom :	Anne Remy
adressse :	100 pasteur 88290 Saulxures Sur Moselotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saulxures Sur Moselotte - Remy

frais estimés de ce bien à Saint-Maurice-sur-Moselle (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).