propriété à vendre Saint-Maurice-sur-Moselle, Vosges

SaintMauricesurMoselle – Hautes VosgesEn collaboration avec Jessica DIDIER IADDans un cadre naturel préservé, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la montagne, découvrez ce domaine de caractère composé de deux chalets indépendants, implantés sur un terrain d'environ 4 000 m² avec étang privé. Le domaine est actuellement exploité en location saisonnière, avec une clientèle existante et une organisation déjà en place, permettant une continuité naturelle de l'activité ou un usage mixte selon votre projet. LE DOMAINEDeux chalets meublés et parfaitement entretenusEnviron 78 m² habitables chacunEntrées totalement indépendantesCompteurs d'eau et d'électricité séparésAccès de plainpied pour chaque chaletChemin d'accès privé refait en 2024 COMPOSITION DE CHAQUE CHALETVéritable entrée (rangement skis, chaussures, équipements)Pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulésCuisine équipée ouverte sur séjourAccès direct aux deux terrasses : une couverte une panoramique avec vue natureChambre de plainpied avec accès terrasseSalle de bain avec double vasque et deux douchesWC à chaque niveauDeux chambres à l'étage Possibilité jusqu'à 4 chambres déjà aménagéesAmbiance chalet montagnard : bois apparent, rideaux à carreaux, atmosphère cocooning été comme hiver. ESPACES BIENÊTRE & CONVIVIALITÉSauna privatif dans chaque chaletDouche balnéoKota grill finlandais entre les deux chalets :un espace unique pour des soirées conviviales en toute saison ENVIRONNEMENT & ÉQUIPEMENTSÉtang privéEau communale + sourceToutàl'égoutChauffage : poêle à granulés + électriqueFibre non installée mais raccordement possible INFOS COMPLÉMENTAIRESTaxe foncière : 1 106 € environBien rare sur le secteur des Hautes VosgesIdéal pour :activité touristique existanteprojet de vie en pleine naturerésidence secondaire avec revenus complémentaires Un bien complet, rare et polyvalent, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exploitation déjà structurée, au cœur d'un secteur très recherché des Hautes Vosges. Contacteznous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )