propriété à vendre Coutarnoux, Yonne

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GÎTE, GRANGE, JARDIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCESDécouvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.La maison principale offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur salle à manger baignée de lumière naturelle, parfaite pour les moments conviviaux, et un salon lumineux avec sa cheminée insert. Une buanderie, chaufferie et WC.À l'étage, trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain moderne.Et pour plus d'intimité, le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour vos repas d'été, ainsi que d'un immense carport. Un garage et une grange complètent cet ensemble aux multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Attenant à la maison principale, un gîte indépendant avec le charme de l'ancien : pierre apparente, dalle de Bourgogne. Il se compose d'une cuisine/salle à manger, WC et à l'étage un grand salon, une chambre et une salle de douche avec WC, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Une propriété de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans tarder !Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907141