restaurant à vendre Asnières-sur-Saône, Ain

€ 129.000

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Fonds de commerce Restaurant AsnièressurSaône (Ain), à 10 min de MâconDécouvrez une opportunité rare : Ce restaurant reconnu et apprécié pour son cadre exceptionnel en bord de Saône et sa cuisine traditionnelle de terroir.Points forts de l'établissement :• Grande terrasse avec vue panoramique sur la Saône• 3 belles salles climatisées, ambiance conviviale et chaleureuse• Cuisine spacieuse, bien équipée et parfaitement agencée pour un travail efficace• Grand parking pour une accessibilité optimale• Réputation solide avec une clientèle fidèle et de nombreux avis positifs – +500 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 5.• Cadre verdoyant et bucolique, idéal pour attirer aussi bien les locaux que les touristesCaractéristiques :• Possibilité de recevoir + de 150 personnes.• Ouverture saisonnière actuelle : avril à novembre (potentiel de développement annuel)• Fonctionnement optimisé pour la restauration et l'événementiel.• Possibilité d'aménagements : restaurant, guinguette, salle de réception, galerie…Un lieu unique :Au cœur d'AsnièressurSaône, cet établissement combine authenticité, charme et ambiance chaleureuse. Les spécialités (cuisses de grenouilles, friture d'ablettes, desserts maison) sont déjà ancrées dans la réputation du lieu.Localisation : 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de BourgenBresse.Idéal pour un professionnel de la restauration ayant une activité saisonnière en station de ski et souhaitant compléter son exploitation dans un site exceptionnel à fort potentiel.Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919804

détails du bien

Franimo nr:	#7150448
reference :	340936405129
departement :	Ain
proche :	Asnières-sur-Saône
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Asnières-sur-Saône (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).